Tenemos un cliente que nos ha contratado porque una farola de su propiedad se ha visto afectada por el impacto de un camión. Al perito de la Aseguradora del camión se le envio la factura de la nueva farola y en su peritaje valora la reposición de la farola con el importe de la factura, aplicando u demerito de un 50%.

Lo que hemos hecho en es hacer un escrito a la Aseguradora preguntándonos porque se aplica ese demerito, cual es la base técnica donde se apoye ese demerito.Hasta hoy no se nos ha sabido contestar y no van a poder hacerlo.

Me explico con un ejemplo, imaginemos por un momento que en vez de una farola es un tractor el afectado, y el siniestro es total el tractor se debe de enviar a chatarra. En este caso el fabricante nos da información y en los tractores su vida útil es de 10.000 horas, supongamos que el tractor tiene 5.000 horas pues su valor que se denomina valor real es del 50 % menos el valor de chatarra.La base técnica sobre la que nos apoyamos es un dato del fabricante del tractor. Volvamos al caso de la farola porque el perito de la Aseguradora aplica el demerito del 50%,pues porque le da la gana, ósea un argumento pericialmente nulo.

Es un caso que es frecuente, en un juicio que estuve el abogado le pregunto al perito porque aplica usted ese demerito y perito le contesto es un demerito técnico,cuando el abogado le tenia que seguir preguntando si es técnico se tiene que apoyar en algún dato técnico como el del fabricante o de un ministerio o de un gremio o de una asociacion.Me acuerdo que no lo hizo y se quedo asi cuando podía haber invalidado el peritaje.

Hay casos que además del demerito del fabricante se puede ampliar. Voy a poner un ejemplo y es la pintura de una pared, si es verdad que el fabricante de pinturas nos dice que la pintura aguanta un cierto numero de años pero imaginemos que además del los años que puede tener la pintura tiene un mal uso, y esta en mal estado, pues además del demerito del fabricante podemos ampliar ese demerito.

El valor real de un bien es el valor a nuevo o valor reposición menos el demerito de ese bien, todos los bienes tienen un demerito pero no es lo mismo el demerito de un cristal que es de uno por mil al de un automóvil.

Lo que si es importante que los Letrados tengan como argumento el preguntar porque se aplica el demerito que base técnica hay para aplicar ese demerito y la mayoría de las veces no hay base técnica.Con lo cual puede quedar invalidado parcialmente el peritaje.

Volviendo al caso de la farola de nuestro cliente, la aseguradora nos contesto que estaba parcialmente oxidada, por eso se aplico el demerito.Esta vez vuelven a cometer otro error técnico porque si esta oxidada el valor de la farola seria el valor de la farola nueva menos el arreglo del oxido. Y en este caso no se puede aplicar el demerito sino que el valor seria el valor a nuevo menos los arreglos que necesita para que el bien afectado sea nuevo.

Por eso en los juicios cuando se hablan de demeritos los letrados pueden invalidar los peritajes con solo preguntar que base técnica tiene usted para aplicar ese demerito.